房屋鉴定的项目有哪些？

　　首先，房屋质量检测项目

　　房屋的壳体的质量检测业务范围是根据测试的目的分为以下七个类别。内容基本上涵盖了与房屋质量有关的所有项目。房屋质量检测单位负责报告的真实性和可靠性。

　　1.房屋损坏检测

　　2.房屋安全检测

　　3.房屋安全鉴定

　　3.房屋破损趋势检测与监测

　　4.外壳结构及使用功能变化检测

　　5.确认厂房抗震能力

　　6.基坑周围房屋的安全评估

　　7.全面检查房屋质量

　　8.其它类型的外壳的测试

　　9.灾后房屋和工厂的质量检验（雪灾，火灾，地震灾害）

　　10.建设工程司法鉴定

　　11.一个房间和一个测试

　　二、房屋质量检查过程

　　七种测试内容的检测深度依次增加，每种都有不同，但都包括以下五个部分：

　　1.调查建筑物的使用历史和结构体系；

　　2.测量倾斜度和不均匀沉降；

　　3.记录建筑构件的通过的话，图画，照片，影响等装置的破坏和程度和装饰设备.;

　　4.使用专业设备检测相关数据，并在计算后分析原因；

　　5.综合评价；

　　三、权威的房屋质量检测报告

　　住房质量测试是住房质量评估的最终方法，也是法院作出判决的主要依据。它的权力相当于金字塔的顶端，该报告是全国有效。

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